Что такое ранее возникшее право на жилой дом и земельный участок? Нужно ли его оформлять в Росреестр?

Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу действующего законодательства, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Росреестре (Едином государственном реестре недвижимости). Но оформить их желательно.

До 01.01.2000г. учет зданий, помещений (домов, квартир и т.д.) и регистрация договоров в отношении них осуществлялся органами БТИ (на правоустанавливающем документе о государственной регистрации проставлялась специальная регистрационная надпись - штамп).

Если объектом недвижимости являлся земельный участок, то регистрация документов о правах на земельные участки в соответствии с действующим на тот момент Земельным кодексом РСФСР (1991 г.) относилась к компетенции местных органов власти.

Также, документом основанием для регистрации права собственности на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства может быть выписка из похозяйственной книги, выдаваемая органом местного самоуправления.