Добрый день. Я владею земельным участком в СНТ. Решила провести межевание участка перед продажей. В межевом плане кадастровый инженер указал, что мой земельный участок пересекается с участком, который находится на другой аллее. Соседи акт о границах подписали. Как мне оформить границы моего земельного участка?

Выявленное при выполнении кадастровых работ пересечение несмежных земельных участков, свидетельствует о том, что в части определения координат местоположения границ один из участков содержит реестровую ошибку. Подобную реестровую ошибку можно исправить обратившись к кадастровому инженеру.

Если собственник несмежного участка согласен исправить ошибку в сведениях своего участка, в данном случае можно подготовить один межевой план на уточнение своего участка с исправлением ошибки в координатах смежного участка. Обязательным условием является наличие в межевом плане обоснования наличия ошибки в описании местоположения границ несмежных земельных участков, местоположение границ указанных земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

После подготовки кадастровым инженером необходимого пакета документов собственнику уточняемого земельного участка необходимо обратиться в МФЦ с заявлением о государственном кадастровом учёте изменений (в связи с исправлением реестровой ошибки) земельного участка с приложением межевого плана.

В случае, если собственник несмежного земельного участка не согласен исправить ошибку, собственник уточняемого земельного участка вправе обращается в суд.